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绿地进驻亳州,南部新区房价会再上一个台阶吗?

2018-06-11 16:52:36  

    亳州房地产交易网讯 近日,关于绿地集团开发南部新区亳州建投2017-263地块的消息刷爆朋友圈,根据此前的消息,绿地开发2017-263地块也属意料之中,却让低迷的房价再一次成为市民热议的话题。

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263地块成交详情

    2018年1月22日,亳州建投竞得南部新区2017-263号地块(百合路北、银杏路南、嵇康路东),土地面积为155967.1㎡(233.95亩),成交总价95930万元,成交均价410万元/亩,楼面价3075.3元/㎡。

    绿地进驻亳州 一座高铁新城将崛起

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    2018年4月18日,绿地安徽与亳州城建发展控股集团有限公司签署战略框架合作协议。双方将本着平等互利的原则,结合共同发展目标,充分发挥双方优势,形成优势互补,携手建设长期、稳定、良好的战略合作关系。双方将重点在房地产和基建两个领域,在亳州市和安徽省内开展全方位、深层次的合作,积极拓展地产+产业模式,建立高层领导会商沟通、信息通报、合作协商的良性机制,加强人才交流与优势资源共享,共同推进科学化体系制度建设。亳州城建集团将践行“扩大产业版图”战略,结合绿地安徽“小镇布局”发展目标,共同探索全面发展道路。

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    2018年6月8日,绿地安徽与建投房地产开发有限公司签署《亳州市【2017】-263地块项目合作开发合同书》,共同开发2017-263地块(建投高铁南站西侧地块)。

    绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。

    随着高铁南站建设的稳步推进,再加上道东区域的大面积拆迁,未来道东将成为土地出让的主要区域。除了2017-263地块以外,城建集团在道东区域还有三宗商住用地,面积共395.4亩。根据绿地安徽与城建集团签署的战略框架合作协议,亳州城建集团将践行“扩大产业版图”战略,结合绿地安徽“小镇布局”发展目标,共同探索全面发展道路。

    绿地开发建投2017-263地块或许只是一个开端,后期将有更多的合作。小编从网友处得到消息,绿地在亳州的小镇可能就是高铁新城。

    2017-263地块商品房价格猜想

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2017-263地块实拍

    从地理位置上来看,建投2017-263地块坐拥南湖+高铁双重版块优势,是南部新区银杏路上的最后一块“宝地”,交通上不仅有银杏路、百合路、嵇康路等交通主干道畅达市区和外环,更有高铁南站和汽车客运南站通向全国各地,未来更将有多条公交路线让你的家人零换乘到市区各处。

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263地块西侧的三十一中(图片来源亳州房地产交易网)

    除交通优势以外,建投2017-263地块西侧是亳州市第三十一中(含亳州市第一小学),该校有36班小学、36班初中、72班高中等,规模达到144个班,能容纳7488名学生,在家门口即可享受一站式教育;兴华医院南院的建设使得区域内的医疗资源更加完善;未来龙凤新河景观带让该地块更宜居。

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2017-263地块周边楼盘价格

    2017-263地块周边楼盘林立,有绿城桐华郡,远大玖珑府,远大国宾府,中丞双玺,恒大翡翠华庭,珍宝岛香缇雅苑等,是未来亳州高端人士聚集之地。南部新区一直是亳州房价高地,商品房住宅价格在7000元/平米以上,绿地开发建投2017-263地块,其商品房价格或将创新高,会达到多少呢?欢迎参与投票!


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