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滁州楼市第11周:宅销866套 环比下降9.69%

2016-03-14 08:48:14  

    报告类别:数据报告

    监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区)

    统计时间:2016年3月6日—2016年3月12日

    发布频率:一周/1次

    编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

    一、2016年第11周滁州市商品房市场:

    (一)市场综述【注:市区为琅琊区和南谯区 面积为:㎡】

    

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数据来源:星空地产研究院

    滁州房地产交易网讯 2016年滁州楼市第11周 滁州共成交商品房922套,成交面积95429㎡,其中,住宅866套,成交面积为91588㎡;商业56套,成交面积为3871㎡,办公0套,成交面积0㎡。

    相比于10周,商品房成交套数环比下降19.4%,住宅成交套数环比下降18.45%,商业成交套数环比下降3.08%,办公成交套数环比下降100%。

    (二)商品房库存量区域结构图

    

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数据来源:星空地产研究院

    截止*2016年3月12日,滁州商品房库存量为69655套,其中市区库存量为29564套,琅琊区为23032套,南谯区为6532套。

    二、2016年第11周滁州住宅市场 

    (一)住宅成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第11周的成交趋势)

    

住宅走势.png

数据来源:星空地产研究院

    (二)住宅成交量区域分布

    

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数据来源:星空地产研究院

    滁州楼市11周,住宅成交866套,面积成交91558㎡,其中琅琊区成交322套,南谯区成交106套,明光市成交56套,天长市成交72套,定远县成交57套,全椒县成交110套,凤阳县成交33套,来安县成交110套。

    在区域成交套数上,本周琅琊区以322套住宅成交夺得区域*。本周除了琅琊区、南谯区和来安县的成交量有所上升以外,其他区域均有所下降,其中凤阳县的成交量降幅*为77.55%。

    三、2016年第11周滁州市商业市场

    (一)商业成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第11周的成交趋势)

    

商业走势.png

数据来源:星空地产研究院 

    (二)商业成交的区域分布

    

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数据来源:星空地产研究院

    滁州楼市第11周,商业成交56套,面积成交3871㎡,其中琅琊区成交16套,南谯区成交1套,明光市成交14套,天长市成交7套,定远县成交6套,全椒县成交4套,凤阳县0套,来安县成交8套。

    在区域成交套数上,琅琊区的成交量*为16套。本周除明光市、定远县、全椒县、凤阳县和来安县的成交量有所下降以外,其他区域均有所上升,其中凤阳县的涨幅*为600%。

    四、2016年第11周滁州市办公市场

    (一)办公成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第11周的成交趋势)

    

办公走势.png

数据来源:星空地产研究院

    (二)办公成交的区域分布

    

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数据来源:星空地产研究院

    滁州楼市第11周,滁州办公成交量为0套,成交面积为0㎡。

    五、滁州第11周楼市总结

    本周住宅成交866套,虽然相比上周有所下降,但是总体成交量依然还算喜人。 随着两会的召开楼市去库存问题又被提上议程,以及银行关于贷款的政策调整,可以知道的*关于楼市的利好政策还会不断出台,进一步加剧去库存的速度。

    

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