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滁州楼市第10周:宅销1062套 环比下降9.69%

2016-03-09 09:39:17  

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区)

统计时间:2016年2月28日—2016年3月5日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、2016年第10周滁州市商品房市场:

(一)市场综述【注:市区为琅琊区和南谯区 面积为:㎡】

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数据来源:星空地产研究院

滁州房地产交易网讯 2016年滁州楼市第10周 滁州共成交商品房1144套,成交面积123165㎡,其中,住宅1062套,成交面积为117569㎡;商业81套,成交面积为5544㎡,办公1套,成交面积52㎡。

相比于9周,商品房成交套数环比下降10.75%,住宅成交套数环比下降9.69%,商业成交套数环比上升1.23%,办公成交套数环比下降90.9%。

(二)商品房库存量区域结构图

10-2.png

数据来源:星空地产研究院

截止*2016年3月5日,滁州商品房库存量为69892套,其中市区库存量为29755套,琅琊区为23151套,南谯区为6604套。

二、2016年第10周滁州住宅市场 

(一)住宅成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第10周的成交趋势)

住宅.png

数据来源:星空地产研究院

(二)住宅成交量区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市10周,住宅成交1062套,面积成交117569㎡,其中琅琊区成交319套,南谯区成交92套,明光市成交93套,天长市成交115套,定远县成交79套,全椒县成交156套,凤阳县成交147套,来安县成交61套。

在区域成交套数上,本周琅琊区以319套住宅成交夺得区域*。本周除了琅琊区、天长市和凤阳县的成交量有所上升以外,其他区域均有所下降,其中定远县的成交量降幅*为47.68%。

三、2016年第10周滁州市商业市场

(一)商业成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第10周的成交趋势)

商业.png

数据来源:星空地产研究院 

(二)商业成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第10周,商业成交81套,面积成交5544㎡,其中琅琊区成交2套,南谯区成交1套,明光市成交37套,天长市成交0套,定远县成交12套,全椒县成交14套,凤阳县6套,来安县成交9套。

在区域成交套数上, 明光市的成交量*为37套。本周除琅琊区、天长市和凤阳县的成交量有所下降以外,其他区域均有所上升,其中全椒县的涨幅*为250%。

四、2016年第10周滁州市办公市场

(一)办公成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第10周的成交趋势)

办公.png

数据来源:星空地产研究院

(二)办公成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第10周,滁州办公成交量为1套,成交面积为57㎡。

五、滁州第10周楼市总结

本周住宅成交1062套,虽然相比上周有所下降,但是总体成交量依然在1000套以上。 随着两会的召开楼市去库存问题又被提上议程,虽然不知后续如何,但是可以知道的*关于楼市的利好政策还会不断出台,进一步加剧去库存的速度。

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