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滁州楼市第9周:宅销1176套 环比下降17.01%

2016-03-02 13:49:00  

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区)

统计时间:2016年2月21日—2016年2月27日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、2016年第9周滁州市商品房市场:

(一)市场综述【注:市区为琅琊区和南谯区 面积为:㎡】

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数据来源:星空地产研究院

滁州房地产交易网讯 2016年滁州楼市第9周 滁州共成交商品房1267套,成交面积127289㎡,其中,住宅1176套,成交面积为118819㎡;商业80套,成交面积为7652㎡,办公11套,成交面积818㎡。

相比于8周,商品房成交套数环比下降14.39%,住宅成交套数环比下降17.01%,商业成交套数环比上升21.25%,办公成交套数环比上升1100。

(二)商品房库存量区域结构图

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数据来源:星空地产研究院

截止*2016年2月27日,滁州商品房库存量为70473套,其中市区库存量为30380套,琅琊区为23466套,南谯区为6914套。

二、2016年第9周滁州住宅市场 

(一)住宅成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第9周的成交趋势)

住宅.png

数据来源:星空地产研究院

(二)住宅成交量区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市9周,住宅成交1176套,面积成交118819㎡,其中琅琊区成交285套,南谯区成交71套,明光市成交199套,天长市成交104套,定远县成交151套,全椒县成交170套,凤阳县成交122套,来安县成交74套。

在区域成交套数上,本周琅琊区以285套住宅成交夺得区域*。本周除了天长市和凤阳县的成交量有所上升以外,其他区域均有所下降,其中明光市的成交量降幅*为31.38%。

三、2016年第9周滁州市商业市场

(一)商业成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第9周的成交趋势)

商业.png

数据来源:星空地产研究院 

(二)商业成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第9周,商业成交80套,面积成交7652㎡,其中琅琊区成交9套,南谯区成交0套,明光市成交34套,天长市成交1套,定远县成交5套,全椒县成交4套,凤阳县23套,来安县成交4套。

在区域成交套数上, 明光市的成交量*为34套。本周除天长市、全椒县、凤阳县的成交量有所下降以外,其他区域均有所上升,其中来安县的涨幅*为2300%。

四、2016年第9周滁州市办公市场

(一)办公成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第9周的成交趋势)

办公.png

数据来源:星空地产研究院

(二)办公成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第8周,滁州办公成交量为11套,成交面积为818㎡。

五、滁州第9周楼市总结

本周住宅成交1176套,虽然相比上周有所下降,但是总体成交量依然很高。受降首付以及公积金利率上调等利好政策的影响,滁州楼市的成交量依然保持在一个较高的水平。

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