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滁州楼市第8周:宅销1417套 面积为152378㎡

2016-02-22 11:27:08  

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区)

统计时间:2016年2月14日—2016年2月20日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、2016年第8周滁州市商品房市场:

(一)市场综述【注:市区为琅琊区和南谯区 面积为:㎡】

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数据来源:星空地产研究院

滁州房地产交易网讯 2016年滁州楼市第8周 滁州共成交商品房1480套,成交面积157107㎡,其中,住宅1417套,成交面积为152378㎡;商业63套,成交面积为4729㎡,办公0套,成交面积0㎡。

相比于7周,商品房成交套数环比上升148000%,住宅成交套数环比上升141700%,商业成交套数环比下降6300%,办公保持不变。

(二)商品房库存量区域结构图

8-2.png

数据来源:星空地产研究院

截止*2016年2月20日,滁州商品房库存量为70428套,其中市区库存量为30123套,琅琊区为23144套,南谯区为6979套。

二、2016年第8周滁州住宅市场 

(一)住宅成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第8周的成交趋势)

住宅.png

数据来源:星空地产研究院

(二)住宅成交量区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市6周,住宅成交1417套,面积成交152378㎡,其中琅琊区成交380套,南谯区成交98套,明光市成交290套,天长市成交91套,定远县成交180套,全椒县成交180套,凤阳县成交105套,来安县成交93套。

在区域成交套数上,本周琅琊区以380套住宅成交夺得区域*。由于第7周滁州无成交数据,即本周滁州各区域住宅成交量均有所上升。 

三、2016年第8周滁州市商业市场

(一)商业成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第8周的成交趋势)

商业.png

数据来源:星空地产研究院 

(二)商业成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第8周,商业成交63套,面积成交4729㎡,其中琅琊区成交8套,南谯区成交0套,明光市成交29套,天长市成交7套,定远县成交1套,全椒县成交10套,凤阳县8套,来安县成交0套。

在区域成交套数上,由于滁州第7周无商业成交数据,本周滁州各区域的商业成交量均有所上升。 

四、2016年第6周滁州市办公市场

(一)办公成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第8周的成交趋势)

办公.png

数据来源:星空地产研究院

(二)办公成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第8周,滁州办公成交量为0套,成交面积为0㎡。

五、滁州第8周楼市总结

滁州楼市在经历了一周的无成交数据后,终于在第8周引来了成交高峰。本周住宅成交1417套,为年后周成交之最。本周属于年后相对空闲时间,在拜年访亲之后,购房者还有相对空余的时间来看房买房,再加上之前降低首付*2成以及公积金利率上调等利好政策的影响,大大促进了成交。

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