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滁州楼市第6周:宅销786套 环比上涨18.91%

2016-02-15 13:20:00  

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区)

统计时间:2015年1月31日—2016年2月6日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、2016年第6周滁州市商品房市场:

(一)市场综述【注:市区为琅琊区和南谯区 面积为:㎡】

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数据来源:星空地产研究院

滁州房地产交易网讯 2016年滁州楼市第6周 滁州共成交商品房1004套,成交面积106617㎡,其中,住宅786套,成交面积为86504㎡;商业217套,成交面积为21067㎡,办公1套,成交面积46㎡。

相比于5周,商品房成交套数环比上升21.55%,住宅成交套数环比上升18.91%,商业成交套数环比下降33.13%,办公环比下降100%。

(二)商品房库存量区域结构图

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数据来源:星空地产研究院

截止*2016年2月6日,滁州商品房库存量为70407套,其中市区库存量为29957套,琅琊区为22911套,南谯区为7046套。

二、2016年第6周滁州住宅市场 

(一)住宅成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第6周的成交趋势)

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数据来源:星空地产研究院

(二)住宅成交量区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市6周,住宅成交786套,面积成交86504㎡,其中琅琊区成交1146套,南谯区成交44套,明光市成交108套,天长市成交107套,定远县成交95套,全椒县成交127套,凤阳县成交134套,来安县成交25套。

在区域成交套数上,本周琅琊区以146套住宅成交夺得区域*。本周滁州除了南谯区区和天长市的住宅成交量有所下降以外,其他区域均有所上升。其中来安县的住宅成交量涨幅*为150% 。 

三、2016年第6周滁州市商业市场

(一)商业成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第6周的成交趋势)

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数据来源:星空地产研究院 

(二)商业成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第6周,商业成交217套,面积成交21067㎡,其中琅琊区成交8套,南谯区成交3套,明光市成交87套,天长市成交0套,定远县成交1套,全椒县成交21套,凤阳县92套,来安县成交5套。

在区域成交套数上,本周除定远县的成交量有所下降以外,其余区域均有所上升。其中天长市的涨幅*为4900%。

四、2016年第6周滁州市办公市场

(一)办公成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第6周的成交趋势)

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数据来源:星空地产研究院

(二)办公成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第6周,滁州办公成交量为1套,成交面积为46㎡。

五、滁州第6周楼市总结

2015年滁州楼市第6周成交量相对于第5周来说,除了办公的成交量有所下降以外,住宅和办公都有小幅上升。随着春节脚步的临近,返乡置业的销售量成交也日益上涨,预计年后的成交量将大幅上升。

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