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滁州楼市第5周:宅销661套 环比上升0.76%

2016-02-01 13:15:00  

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区)

统计时间:2015年1月24日—2016年1月30日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、2016年第5周滁州市商品房市场:

(一)市场综述【注:市区为琅琊区和南谯区 面积为:㎡】

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数据来源:星空地产研究院

滁州房地产交易网讯 2016年滁州楼市第5周 滁州共成交商品房826套,成交面积90406㎡,其中,住宅661套,成交面积为75281㎡;商业163套,成交面积为14999㎡,办公2套,成交面积126㎡。

相比于4周,商品房成交套数环比下降6.03%,住宅成交套数环比上升0.76%,商业成交套数环比下降26.91%,办公环比上涨200%。

(二)商品房库存量区域结构图

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数据来源:星空地产研究院

截止*2016年1月30日,滁州商品房库存量为68648套,其中市区库存量为28412套,琅琊区为21334套,南谯区为7078套。

二、2016年第5周滁州住宅市场 

(一)住宅成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第5周的成交趋势)

住宅.png


数据来源:星空地产研究院

(二)住宅成交量区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市5周,住宅成交661套,面积成交75281㎡,其中琅琊区成交130套,南谯区成交46套,明光市成交89套,天长市成交108套,定远县成交63套,全椒县成交106套,凤阳县成交109套,来安县成交10套。

在区域成交套数上,本周琅琊区以130套住宅成交夺得区域*。本周滁州除了琅琊区和天长市的住宅成交量有所下降以外,其他区域均有所上升。其中定远县的住宅成交量涨幅*为31.25% 。 

三、2016年第5周滁州市商业市场

(一)商业成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第5周的成交趋势)

商业.png


数据来源:星空地产研究院 

(二)商业成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第5周,商业成交163套,面积成交14999㎡,其中琅琊区成交5套,南谯区成交0套,明光市成交58套,天长市成交49套,定远县成交1套,全椒县成交21套,凤阳县25套,来安县成交4套。

在区域成交套数上,本周除天长市的成交量有所上升以外,其余区域均有所下降。其中南谯区的降幅*为300%。

四、2016年第5周滁州市办公市场

(一)办公成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第5周的成交趋势)

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数据来源:星空地产研究院

(二)办公成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第5周,滁州办公成交量为2套,成交面积为126㎡。

五、滁州第5周楼市总结

2015年滁州楼市第5周成交量相对于第4周来说有小额上升,除了商业的成交量有所下降以外,住宅和办公都有小幅上升。随着春节脚步的临近,各大售楼*也将销售*放在年前返乡置业以及年后大促销上,预计年后将为成交的小高峰。

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