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滁州楼市第3周:宅销562套环比下降10.82%

2016-01-18 15:14:45  

报告类别:数据报告

监测市场:滁州市场(含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区)

统计时间:2015年1月10日—2016年1月16日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——滁州站

一、2016年第3周滁州市商品房市场:

(一)市场综述【注:市区为琅琊区和南谯区 面积为:㎡】

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数据来源:星空地产研究院

滁州房地产交易网讯 2016年滁州楼市第3周 滁州共成交商品房692套,成交面积106029㎡,其中,住宅562套,成交面积为93063㎡;商业130套,成交面积为12966㎡,办公0套,成交面积0㎡。

相比于2周,商品房成交套数环比下降10.82%,住宅成交套数环比下降7.41%,商业成交套数环比下降19.75%,办公环比为0%。

(二)商品房库存量区域结构图

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数据来源:星空地产研究院

截止*2016年1月16日,滁州商品房库存量为59105套,其中市区库存量为27745套,琅琊区为20747套,南谯区为6998套。

二、2016年第3周滁州住宅市场 

(一)住宅成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第3周的成交趋势)

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数据来源:星空地产研究院

(二)住宅成交量区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市3周,住宅成交562套,面积成交93063㎡,其中琅琊区成交125套,南谯区成交41套,明光市成交63套,天长市成交102套,定远县成交35套,全椒县成交75套,凤阳县成交102套,来安县成交19套。

在区域成交套数上,本周琅琊区以125套住宅成交夺得区域*。本周滁州除了凤阳县的住宅成交量有所上升以外,其他区域均有所下降。其中来安县的住宅成交量降幅*为80% 。 

三、2016年第3周滁州市商业市场

(一)商业成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第3周的成交趋势)

QQ截图20160118083544.jpg

数据来源:星空地产研究院 

(二)商业成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第3周,商业成交130套,面积成交12966㎡,其中琅琊区成交12套,南谯区成交6套,明光市成交57套,天长市成交15套,定远县成交13套,全椒县成交22套,凤阳县5套,来安县成交0套。

在区域成交套数上,本周除凤阳县和明光市有所上升以外,其余区域均有所下降。其中来安县的降幅*为600%。

四、2016年第3周滁州市办公市场

(一)办公成交量走势(2015年滁州楼市第30周-2016年滁州楼市第3周的成交趋势)

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数据来源:星空地产研究院

(二)办公成交的区域分布

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数据来源:星空地产研究院

滁州楼市第3周,滁州办公成交量为0套,成交面积为0㎡。

五、滁州第3周楼市总结

2015年滁州楼市第3周成交量相对于第2周来说有所下降,一方面是由于滁州在1月10日和1月16日无成交量,使得总成交量有所下降。另一方面,从去年提到今年的去库存始终还未见着具体政策,大多购买者处于观望的状态,迟迟没有下手。

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